Energie / Versorgung

• Haustyp: Massivhaus
• Energieträger: Gas
• Fußbodenheizung
• städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 270 m² teilt sich derzeitig in 3 Wohnungen auf. Die Hauptwohnung mit 4 Zimmern und 2 Bädern, lässt sich mit einem Durchbruch zu einer der kleineren Wohnung entsprechend auf 200 m² vergrößern. Im Moment verfügt diese Wohnung über ca. 130 m² Wohnfläche und ist äußerst großzügig und hell angelegt. Über das Wohnzimmer und die Küche gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten und doch pflegeleichten Garten.

Die beiden anderen Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche teilen sich in 2 Zimmer, einer amerikanischen Wohnküche, ein Bad auf, sowie ein ausgebautes Zimmer im DG (obere Wohnung). Die gesamte Ausstattung ist hochwertig (Fußböden mit Fußbodenheizung, Bäder etc.).
Das Anwesen muss aus gesundheitlichen Gründen verkauft werden.
Ein großes Carport und eine ca. 45 m² große Doppelgarage runden dieses Angebot ab.

Eine Wohnung, mit 70 m² ist derzeitig vermietet, die Nettokaltmiete beläuft
sich auf 505 €/montl. Auf Wunsch kann das Haus leerstehend übergeben werden.

Die Immobilie ist voll erschlossen. Die Eigentumsverhältnisse sind klar.
Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, hier können wir Ihnen alle Details zu diesem Objekt aufzeigen.

Die Stadt Oranienburg hat mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine sehr gute verkehrs-technische Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist über die B96 und die Autobahn gut zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine S-Bahn Anbindung nach Berlin und in das Umland.
Über die Stadtautobahn ist der Flughafen Tegel in etwa 25 Minuten zu erreichen. In 35 Minuten gelangt man in das Berliner Stadtzentrum.

Das ca. 860 m² große Grundstück liegt an einer ruhigen, teilbefestigten Straße, in einer gepflegten und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung.
Als öffentliche Verkehrsmittel stehen eine Bushaltestelle, welche zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen ist und ein S-Bahnhof, der ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt. Weiterhin gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, pädagogische Einrichtungen, eine gute ärztliche Versorgung und Erholungsgebiete in der näheren Umgebung.