Das Eckgrundstück, mit einer Größe von ca. 888 m² und ca. 20 Metern Straßenfront, ist mit
einem Ein- Zweifamilienhaus bebaut.
Die Wohnfläche von ca. 122 m², teilt sich in 2 Wohnungen mit je 61 m²
2 Zimmer (siehe Grundriss), Küche, Bad, Veranda und Flur auf.
Das Haus wurde um 1933 errichtet und in den letzten Jahren nur kleinteilig modernisiert,
z.B. die Fenster. Das wiederum hat den Charme der Vergangenheit konserviert und erhalten.
Wer die dreißiger Jahre mag, wird sich hier wohlfühlen.
Der Keller, (Höhe teilweise 1,70 m) bietet den perfekten Platz für die Haustechnik, die Waschküche, als Lager oder auch für den Hobbyraum.
Das Dach hinterlässt einen guten Eindruck, ebenso der Dachboden. Aufgrund der Fläche erscheint der Ausbau eines weiteren Zimmers oder vielleicht sogar einer kleinen Wohnung möglich, wurde aber nicht geprüft.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengelass/ Schuppen. Der Bau einer Garage, Carport oder sogar ein Anbau an die bestehende Immobilie ist möglich.

Die Immobilie ist mit Wasser, Erdgas, Strom, Kanalisation und Telekom erschlossen.
Die Eigentumsverhältnisse sind klar. Altlasten sind nicht bekannt.

Das Obergeschoss ist an einen jungen Mann vermietet, welcher bei einem entsprechendem Wohnungsangebot ausziehen würde.
Ansonsten bleibt nur die Möglichkeit der Eigenbedarfsklage.

Bergfelde liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Berlin-Frohnau.
Der Stadtteil von Hohen Neuendorf mit ca. 5.000 Einwohnern hat eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist einmal über die B-96, die B-96 a und die Autobahn erreichbar. Darüber hinaus besteht S-Bahn-Anbindung nach Berlin und in das Umland. Über die Stadtautobahn ist der Flughafen in etwa
50 Minuten zu erreichen. Das Berliner Stadtzentrum ist ca. 25 Minuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich nahe dem Zentrum von Bergfelde, an einer ruhigen, befestigten Straße, unweit einiger großer Waldstücke und Erholungsgebiete.
Der S-Bahnhof Bergfelde ist in ca. 7 Fußminuten zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und pädagogische Einrichtungen.