Die Immobilie befindet sich unweit vom Zentrum Hohen Neuendorfs, ca. 15 Fußminuten
vom S-Bahnhof entfernt. Der 125-er Bus (nach Frohnau oder Tegel) ist in ca. 10 Fußminuten zu erreichen. Erholungsmöglichkeiten, pädagogische Einrichtungen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und der Golfplatz liegen teilweise in direkter Umgebung.
Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 647 m² und einer Straßenfront von ca. 17 m, ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.
Die Wohnung, ca. 100 m² groß, teilt sich in 4 Zimmer (+ 1 Zimmer im DG), Küche, Bad, Flur, Gäste WC und Abstellraum auf. Das Haus ist voll unterkellert, Lager, Waschküche und auch die Heizungsanlage ist hier integriert.
Der Dachboden wurde zu einem Jugendzimmer ausgebaut. Die Immobilie wurde um 1937 errichtet.. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Instandhaltende Maßnahmen vorgenommen (Fenster, Sanitär, Gasheizung, Fußböden, Terrasse u.s.w.) Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand (malern, einziehen, wohlfühlen).
Das Objekt ist mit Wasser, Strom, Kanalisation, Erdgas und Telekom erschlossen.
Die Eigentumsverhältnisse sind klar, Altlasten sind nicht bekannt. Miet und Pachtverhältnisse bestehen nicht.

Weitere Einzelheiten zeigen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung auf.

Die Park- und Gartenstadt Hohen Neuendorf liegt direkt an der nördlichen Grenze zu Berlin-Frohnau. Die Stadt mit Ihren Ortsteilen Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe hat
ca. 23.000 Einwohner und eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und Infrastruktur.
Der Ort ist einmal über die B-96 und die Autobahn erreichbar. Darüber hinaus besteht S-Bahn Anbindung nach Berlin und in das Umland.
Über die vorteilhafte Verbindung der Stadtautobahn ist der BER in etwa 50 Minuten zu erreichen. Bis in das Berliner Stadtzentrum werden etwa 25 Autominuten benötigt.